房价暴跌的后果是什么（房价下跌会影响富人还是穷人？）

房价下跌会影响富人还是穷人？谁会更惨呢？

曾经的高房价，危害有目共睹，我和大多数的老百姓一样，对此深恶痛绝。

到如今，当高房价的泡沫被吹爆，出现暴跌，才知道，之前的自己是多么幼稚！多么的无知。我曾经天真的以为只要房价跌下来普通老百姓就能买得起房了。

但自己怎么也没想到，因为房价暴跌所引发的一系列猝防不及的惨烈景象，在一次次刷新我的认知。

如果持续下去，那就会有更多的债务暴雷，也会有更多的人排队上天台，用跳楼结束生命来换取解脱。

这绝不是危言耸听，这种事，90年代的日本发生过，当下的韩国，也正在发生。

所谓暴跌的枪声响起后，果然是没有赢家。以下几类人，受到的冲击和伤害可能会更大些。

一是建材行业、家装行业、家用电器行业等等。房价暴跌后所波及的这些产业链条的惨淡，远超出了我们的想象。这些相关联的行业，无论老板和普通员工，所有的从业人员失去了经济收入来源，生活变得苦不堪言。

我表哥曾经营一家卫浴店铺几十年了，去年只好关了门。表哥说，经常是一个星期没有一单生意。因为全市这两年几乎没有新房交付了，哪来的生意？

第二是房地产开发商，房价下跌不但会造成房子越来越难卖，资金回笼受阻，还会因为银行不再贷款而导致资金链断裂，开发商轻者倾家荡产，重者锒铛入狱或逃往海外，要么结束自己的生命来寻求解脱。

但最大的受害者还是千千万万的买房人，住新房的美梦瞬间碎了一地，变成了一堆烂尾楼，不但住房无望，还要继续偿还银行的贷款，多少购房者是叫天天不应，叫地地不灵。

第三银行也成了受害者。随着房价持续下跌，贷款买房的人会越来越少，银行的房贷业务大幅缩水，同时还会面临大量弃房断供的情况，届时银行手里的收回的房子变现也是难上加难。

第四是刚需购房者，也就是普通老百姓。本来很多人老百姓因为担心房价继续上涨，所以咬紧牙关在房价高位时跟风买房，掏空了家里所有的积蓄。

多数家庭都是先交房产首付，然后每月偿还银行高额房贷，如果房价持续下跌，势必导致他们的家庭资产出现严重缩水，这将意味着很多家庭几代人的血汗钱付诸东流。

我的远房叔叔在珠海开了一家中医诊所，前几年花850万给孩子买了一套婚房，每月要还近两万块钱的房贷。疫情三年，诊所生意受到冲击，儿子在读研究生没有收入，房贷压的他们一家人喘不过气来，于是决定卖了房子，换一套小的。怎料挂牌750万没人问津，又降到680万、580万，最后成交价470万，连本金都没有裹住……

所以房价暴跌对世界各国而言，都是一场灾难，对整个国家的经济发展和社会稳定都会造成重创。绝不是房价降下来，普通老百姓都能买起房子了这么简单的逻辑关系，期间的经济和市场运行规律也不是一句话就能说明白的。

对我们普通老百姓而言，在购房时一定要充分考虑房价波动的风险，避免出现大的损失和不能承受之痛。

同时大家也要相信我们国家的调控政策和顶层设计，只是需要一些时间才能显现出来。

只要我们牢牢把握住房子是用来住的主基调，利空出尽，利好自然会来。让我们咬紧牙关，再多些耐心和持久力，一定会迎来春暖花开的那一天。